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捷運中和線南勢角站大樓每坪23.5萬

南勢角站是中和線終點站，房價相對便宜，3房公寓總價最低500萬元起，適合首購族群。

捷運中和線自北市古亭站進入北縣永和市頂溪站後，沿線經過永安市場站、中和市景安站，最後到達南勢角站。以永安市場站指名度最高，公寓均價每坪26.4萬元、大樓均價每坪31.6萬元，南勢角站位於末站房價最低，公寓均價每坪20.6萬元、大樓均價每坪23.5萬元。採訪╱吳苡辰　攝影╱范厚民

頂溪站因鄰近北市、發展早，巷道規劃較凌亂，且多老舊公寓，部分公寓屋齡達30年以上，早期公寓規劃2~4房，以20~25坪為主力，每坪26~32萬元，2房總價550~650萬元，3房總價800~1000萬元。

頂溪站近北市
該區住宅多集中在文化路與竹林路，文化路屋齡較新，公寓屋齡約20年，因此房價較高，每坪約30萬元，3房總價900~1000萬元，接近永和路二段、捷運站的區段，每坪約32萬元，永慶房屋永安店資深店長楊哲彥表示，若地點佳屋況好，每坪可達36萬元。
永安市場站生活機能完善，與頂溪站僅多一站的距離，通往北市方便，且鄰近中永和面積最大的中和四號公園（佔地約11頃），與全台灣館藏最豐富的國立台灣圖書館，是中和線4站中指名度與房價最高的區段，面公園公寓開價甚至高達50萬元，但釋出極少。
因面公園第1圈土地取得不易，新建案多在宜安路，如指標社區「齊家花園」，成交行情每坪45~48萬元，中古大樓集中在捷運站附近的中和路與中安街，屋齡10~12年，一般大樓每坪約40萬元，3房總價約1500萬元，楊哲彥指出：「面公園大樓每坪50~55萬元，但根本沒人要賣，3房總價至少要2000萬元。」

景安站雙捷運

景安站臨近台64八里新店快速道路，且與規劃中的捷運環狀線相接形成雙捷運，通往新店、板橋都方便，該區發展晚、屋齡相對較新，生活機能也不差，適合不喜歡居住老舊社區，又重視交通機能的族群。
近捷運站的公寓（不面高架道路），每坪25~28萬元，25~30坪總價650~800萬元，5~10年大樓（不面高架道路）每坪30~35萬元，2房總價約800萬元，3房總價1000~1200萬元。

南勢角站為中和線終點站，房價最便宜，周邊有許多新建案，房價還有上漲空間。住商不動產中和店店長吳秉澤建議，預算不多的首購族可鎖定南勢角站周邊。大樓相對多、整體屋齡新，部分公寓屋齡10~20年，公寓每坪20~22萬元，3房總價500~700萬元。大樓屋齡10年，每坪約30萬元，3房總價約900萬元。

資料來源：房仲業者、《蘋果》採訪整理---990627---

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捷運中和線 南勢角站 大樓每坪23.5萬

捷運中和線南勢角站大樓每坪23.5萬