21世紀不動產-中永和房屋網 (yes319房屋市集會員)

回首頁

文章Blog

設為首頁

加到最愛

大台北商辦及店面

中永和相關事

華中橋站旁大樓每坪26萬起擁捷運交會站題材房價後市看漲

上半年房市賣座王　北市大安區、北縣中和續奪冠

景安站雙捷運助漲房市旺機能便利中古大樓每坪30~40萬

低房價優勢北市文山區竄出北市客移北縣中和新莊熱賣直逼大安

房地產

華中橋站旁大樓每坪26萬起擁捷運交會站題材房價後市看漲

【連珠君╱台北報導】捷運華中橋站位處台北縣中和市中山路二段、景平路口，為中和舊市區，有家樂福、威力購物廣場、大潤發等多家量販店群聚，生活機能佳，且與台北市僅相隔華中橋，吸引不少萬華民眾前來購屋。屋齡12~13年大樓每坪26萬元起，為中和相對較便宜區塊，捷運華中橋站將來可能為捷運萬大線的交會站，專家看好該區發展，預期還有2成的漲幅空間。

潛力區段
信義房屋中和店店長劉東原表示：「捷運華中橋站周邊原是中和舊市區，包括中和市公所、學校、市場一應俱全，中和路上麥當勞、肯德基等多家連鎖店皆有，後因捷運中和線的開通，商圈逐漸往捷運景安站及永安市場站移動而沒落，現在因為捷運環狀線的動工，捷運華中橋站周邊才又逐漸發展起來。」

環狀線動工助漲

住商不動產中和中和店店長吳秉澤表示：「捷運華中橋站恰好處於中和住宅區及商辦工業區的交界處，大致以景平路為界，以東多為住宅區，以西則多是商辦工業區，小環境較凌亂，現因威力購物廣場帶動商圈發展，加上陸續有新大樓建案推出而帶動房價。」
去年下半年捷運環狀線確定即將要動工，自11、12月開始，捷運華中橋周邊房價逐漸往上漲，甚至有社區每月漲價每坪0.5~1萬元，至今至少有1~1.5成的漲幅，但相對已通車的捷運永安市場站、景安站還是便宜1~2成，屋齡8~10年大樓每坪28~30萬元。
公寓屋齡多在25~35年，以中和國小、連勝街、景平路、連城路圍起來的區塊較受歡迎，因街道較寬敞，價格也較佳，每坪21~23萬元，至於中山路二段以北的區域，則因街道巷道狹小，單價略低每坪1萬元。

公寓每坪21萬起

由於該區有工業用地，也出現乙種工業用地大樓，如「漢皇SUPER」及「天悅」，皆規劃挑高3.6米，且以套房為主，吸引不少台北客前來投資，每坪28~30萬元，月租金1.2~1.5萬元不等，但貸款成數較差，一般住宅多可貸款8成，乙種工業用地大樓只能貸款7成，且部分銀行根本就不承貸。

21世紀不動產-中永和房屋網電話:0958-559-668亞太免費地址:永和市竹林路47號
中永和房屋網

| 房屋 | 地圖看屋 | 房屋仲介 | 土地 | 農舍 | 店面 | 公寓 | 透天庴 | 租屋 | 別墅 | 法拍屋 | 新成屋 | 豪宅 | 廠辨 | 嘉義房屋 |

華中橋站旁 大樓每坪26萬起擁捷運交會站題材 房價後市看漲

華中橋站旁大樓每坪26萬起擁捷運交會站題材房價後市看漲